水泥管既有足够的强度，又有很好的塑性同时硬度也不高，这也是它们被广泛采用的原因之一。水泥管同绝大多数的其它金属材料相似，其抗拉强度、屈服强度和硬度，随着温度的降低而提高，塑性则随着温度降低而减小。其抗拉强度在温度15~80°C范围内增长是较为均匀的。更重要的是：随着温度的降低，其冲击韧度减少缓慢，并不存在脆性转变温度。所以水泥管在低温时能保持足够的塑性和韧性。

所有金属都和大气中的氧气进行反应，在表面形成氧化膜。在普通碳排水管上形成的氧化铁继续进行氧化，使锈蚀不断扩大，终形成孔洞。可以利用油漆或耐氧化的金属进行电镀来保证碳排水管表面，但是，正如人们所知道的那样，这种保护是一种薄膜。水泥管的耐腐蚀性取决于水泥，但是因为水泥是排水管的组成部分之一，所以保护方法不尽相同。

在水泥的添加量达到10.5%时，排水管的耐大气腐蚀性能显着增加，但水泥含量更高时，尽管仍可提高耐腐蚀性，但不明显。原因是用水泥对排水管进行合金化处理时，把表面氧化物的类型改变成了类似于纯水泥金属上形成的表面氧化物。这种紧密粘附的水泥氧化物保护表面，阻止进一步地氧化。这种氧化层很薄，透过它可以看到排水管表面的自然光泽，使水泥管具有特殊的表面。而且，如果损坏了表层，所暴露出的排水管表面会和大气反应进行自我修理，重新形成这种氧化物“钝化膜”，继续起保护作用。